감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 ""을지초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(7호선, 중계역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 건물 내 1층 105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 창호: 섀시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측 및 남서측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재하며, 단지내 도로가 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 내역은 미상임. 인근매각물건사례