감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 '능길운동장' 북동측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나, 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 창고로 이용중입니다. 기호(4,5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 북측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있습니다. 기호(2,5) : 동측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4) : 지적도상 남측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4,5) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도' 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 샌드위치경사판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단층의 창고로서, 상세내용은 후첨 '건물개황도 및 임대상황' 참조바랍니다. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다. 3) 설비내역 해당사항 없습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례