감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 무룡동 소재 &quot;달곡마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 주거나지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형과 유사한 토지로서 지세는 완경사지이며, 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지의 북서측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항&quot; 참조 요망. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 일반목구조 기와지붕 2층건으로서 외벽: 회미장 및 외장 타일 등 마감 내벽: 내부 인테리어 등 마감. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 본건 일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(체력단련장)임. 3) 설비내역 본건 건물은 위생 및 급배수시설, 전기조명시설, 난방시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재하여 현장에서 개략적인 조사에 의거하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타는 별첨 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항&quot; 참조 요망. 인근매각물건사례