감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 &quot;상일중학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 25층 아파트 내 3층 311호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 &quot;주거용(아파트)&quot; 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 진입도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭10m~12m)(접합) 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 인근매각물건사례