감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동에 소재하고 있는 ""더헤븐CC"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 해안 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(주간선도로)(접합), 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)는 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 판넬 등 마감. 창호 : 샷시창임. 기호(3)은 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 1층으로서, 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 기호(2) : 가동으로서 1층 근린생활시설, 2층은 주택으로 이용중임. 기호(3) : 나동으로서 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비(가동 2층 주택) 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례