감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 &quot;신현동 행정복지센터&quot; 북측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근은 무난하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 중 3층 303호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 목재싸이딩 등 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례