감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 &quot;봉호마을&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 개발 예정지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지이며, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(노안지구 친수구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 친수구역(노안지구)<친수구역활용에관한특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. 인근매각물건사례