감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 '북안면 복지회관' 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 시 됨. 2) 교통상황 기호(1)(2):본건까지 소형차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때 제반교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(2): 세장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 일단의형태로 '주택 및 창고부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북측으로 폭 약4~5미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약2.5~3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2): 북측으로 폭 약4~5미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2): 계획관리지역, 자연취락지구(임포), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육 제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) : 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 및 목재 이중창호 등. 기호(나) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬노출 마감 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 2) 이용상태 기호(가) : 주택, 기호(나) : 창고 임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비[기호(가)] 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠변소 및 창고 ~ ㉢창고). 5) 공부와의 차이 ·없 음.' 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례