감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""안지랑네거리"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도1호선(안지랑역)이 소 재하는 등 제반교통 사정 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로 ""단독주택 건부지""입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 3~4미터의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역,도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람),상대보 호구역(반야유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층으로 외벽: 적벽돌, 화강석, 외장타일 치장 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 미장목, 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥: 목재, 장판 및 타일 마감 등 창호: 목재ㆍ샷시 이중창호. 2-나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 장판 등 마감 창호: 샷시 창호. 2-다) 멸실입니다. 2) 이용상태 2-가) 지하,1층,2층: 주택. 2-나) 1층: 주택 3) 설비내역 2-가), 2-나) 위생, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방시설 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하오니, 경매시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례