감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 ""대구강동초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 북서측 인근에 버스승강장 및 대구지하철 1호선 '각산역'이 위치하는 등 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 제101동 제2층 제206호 단위세대로서, 외벽 : 콘크리트위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 알미늄새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 평탄하며 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 동, 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 신서동 538-2 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2002-12-31), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료,공동주택(아파트)용지)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(택지개발완료지구)<택지개발촉진법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대사항은 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례