감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 도중리 소재 ""구미하이테크밸리 국가산업단지"" 남서측 인근에 위치하며 인근은 농경지 및 임야, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1,2) : 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 급경사의 부정형토지로서, 현황 '자연림'으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 현황 '묵전'으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북동측으로 기호(2)토지, 국유지를 경유하여 폭 약2~3미터 임도가 소재합니다. 기호(2) : 북동측으로 국유지를 경유하여 폭 약8미터 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당없습니다. 7) 공부와의 차이 해당없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1) 토지 지상에 분묘 수기 소재하니, 추후 업무시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례