감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선""낙성대역"" 남동측 인근에 위치 하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 ""낙성대역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지하층 제비01호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 창 호: 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 주차장 시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 ""주거용 건부지""로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 등임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례