감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 '금성초등학교' 북측 근거리에 위치하고 있는 토지로 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 근교 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 현황 '휴경지' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지이나 비포장 소폭의 도로의 이용이 가능한 상태입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내), 개발제한구역, 국가산업단지, 녹 지구역, 연구개발특구, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지). 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 수목이 식재되어 있어 수종, 수량, 규격, 관리상태 등 가격형성에 관련 되는 제 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가에 포함하였습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례