감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경주시 천북면 물천리 소재 &quot;속칭)물천마을&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 북츧 및 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 &quot;잡종지&quot; 입 니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약5m의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역(2014-03-24), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 &quot;임야&quot;이나, 현황 &quot;잡종지&quot; 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 지상에 수목(소나무 등) 다수 및 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재합니다. 인근매각물건사례