감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 ""대문중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트피씨조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방, 소방, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개 발지구, 택지개발지구기타, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례