감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 &apos;동대전초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제1층 제201호 로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 탐문에 의하였음. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(법동6)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 등 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례