감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 '용문역(대전지하철1호선)' 서측 인근에 위치하고 있는 아이스테이하우스 제1층 제105호로 주위는 공동주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 대전지하철1호선 '용문역'이 위치하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건물중 제1층 제105호로 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 상업용(편의점(7-ELEVEN))으로 이용중입니다. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평지로 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 소로에 접하며 북동측으로 세로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 인근호(104호)와 연계하여 경계벽에 의한 구분없이 이용중에 있습니다. 인근매각물건사례