감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 금산군 군북면 두두리에 소재하는 "군북면행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 북측으로 구거 상에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 농림지역에 해당됨(자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 지적도상 '맹지'이나, 현황 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로를 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례