감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재""대원제약향남공장""남서측 인근에 위치하며, 주 변은 농경지, 근린공원, 상업단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며 제반교통사 정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지 사각형의 토지로서 수목이 거의 없는 토지임야 상태임.(일부 잡목등이 자생중인 것으로 판단됨) 기호(2) : 완경사지 부정형의 토지로서 수목이 거의 없는 토지임야 상태이며 일부""전""으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례