감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 오피스텔 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장 및 지하철2호선 “사상역”, 부산김해간 경전철 “사상역”이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 302호로서(사용승인일: 2003.08.20) - 외벽: 몰탈위페인팅마감 - 내벽: 벽지도배 - 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하)), 비행안전제6구역(전술)(6구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음. 인근매각물건사례