감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""남곡2리복지회관"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 중소규모공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약4m내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례