감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 불가능하며, 인근으로 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1), (2), (4) - 사다리 완경사지로서, 산지전용허가를 득한 토지임야 상태임. 기호 (2), (5) - 부정형 완경사지로서, 산지전용허가를 득한 토지임야 상태임. 기호(6) - 사다리 완경사지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지로서 인접지를 통해서 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12- 09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례