감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "신평중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트단지 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제407호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 현장조사당시 현관 문패 및 주변 탐문 등에 의하였음 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례