감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 소재 "웅촌초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 임야, 주택 등으로 형성됩니다. 2) 교통상황 본건 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 완경사 지대이며 자연림 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2021-06-17) 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액 산출근거 및 결정의견 7.그밖의 사항" 참조 바랍니다. 인근매각물건사례