감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 월평중학교 북서측 인근에 소재하며 주변은 주로 주택 및 근린생활 지대임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함. 3) 형태 및 이용상태 세장형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 주택 및 근린생활시설부지임. 4) 인접 도로상태 북측 및 서측으로 폭6미터정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)((무거))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하고, 평가는 공부면적으로 하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 미상임. 2.수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다. 3.이전가능한 컨테이너박스 1개가 소재합니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 주요마감은 외벽 징크판넬 창호 피브이씨 등 바닥 타일 등 (내부 미확인) 2) 이용상태 근린생활시설 및 주택. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스 및 난방설비(주택) 등 4) 부합물 및 종물 ㄱ : 경량철골조 판넬지붕 1층소재 차양 6.8㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례