감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 창원국가산업단지 내에 위치하는 에스케이테크노파크 메카동 6층 619호로서, 주위는 아파트형 공장, 중,소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 11층 건물 내 6층 619호로서, 외벽 : 석재, 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 공장(아파트형공장)이며, 현재 공실상태로 탐문조사됩니다. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 대로2류, 북서측으로 대로3류에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례