감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 서동로타리 동측 인근에 위치하며,부근일대는 아파트,단독 및 다세대주택,근린생활시설등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 4층 406호 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 . 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감임. 창호 ; 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수시설,위생설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 유사한 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 소로2류(폭 8m~10m)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례