감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 &quot;탄현중학교&quot; 북동측에 위치하며, 주위는 공업용 건물, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호1,2: 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 노선의 다양성, 배차간격등을 고려할 때 대중교통 편익은 다소 열악합니다. 기호4,5: 본건이 도로 등 입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2: 2필지 일단으로 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호4,5: 부정형 토지로서 도로 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2: 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호4,5: 본건이 도로등입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 적치물이 다수 쌓여있는 것으로 조사되었으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥: 에폭시 마감 등 창호: 샷시 창호 입니다. 2) 이용상태 공장(주식회사 와이드테크)으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급,배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외물건 2개동이 소재하고 있습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례