감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 야당동 운정신도시 남동측, 고양시 일산서구 탄현동 큰마을아파트단지 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 점포, 단독주택이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 서측 약 500m 지점에 경의로가 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2016. 1. 4. 사용승인) 중 4층 404호로 외벽 ; 외장타일 및 드라이비트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임. 4) 이용상태 주거용((방2, 거실, 주방, 욕실2, 다락 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기(3대), 위생설비 등 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지이고, 연립주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 탄현로(노폭 약 20m)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 9) 공부와의 차이 공부에는 표기되어 있지 아니하나 내부계단에 의해 연결된 다락이 소재하는 것으로 탐문조사됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 공부에는 '마동'으로 등록되어 있으나 외벽에는 '5동'으로 표기되어 있음. 인근매각물건사례