감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 마산남부시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 철근콘크리트조 2층 235호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 구조 등 임. 4) 이용상태 판매시설임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 갖추어져있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 공동주택 및 판매시설 등 건물의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 소로 1류, 동측으로 중로1류에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -. 인근매각물건사례