감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하고, 인근 노변을 따라 중,소규모의 근린생활 시설이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "지적개황도", "사진용지" 등과 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물(사용승인 : 1977.01.13.)로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 석재타일 붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 후첨 "지적개황도", "사진용지" 등과 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례