감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교; 북동측인근에 위치하며 인근에" " , 중소규모의 공장 및 창고시설 ,농경지 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 2필지 일단의 세장형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 지목 및 현황 도로상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로(기호4)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 기호(4) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬마감 등 내 벽: 판넬마감 등 바 닥: 에폭시마감등 창 호: 하이새시창호임. 2) 이용상태 제조업소 용도로서 기준시점 현재 공실상태임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 전기설비 등 되어 있음 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례