감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""은데미공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제2층 제2호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 공히 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8미터 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 항공표면＜공항시설법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례