감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 북구 용봉동 소재 용봉현대3차아파트 남측 인근에 위치하고 주위는 노변 상가지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 평지로서 상업용 건물부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 왕복 2차로의 중로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 근린상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획 정리사업지구<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 3동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 건물로서 외벽 : 판넷잇기 내벽 : 벽지도배, 판넬, 목재판재 및 타일붙임, 인테리어 치장 창호 : 새시창 2) 이용상태 게임제공업소로 이용 중이고 일부는 공실입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 3동(기호 ㄱ~ㄷ)이 소재하고 제시외 건물 ㄴ)의 일부는 사건외 인접지(용봉동 1366-3)를 침범하고 있습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례