감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 동구 지산동 소재 &quot;광주지방법원&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 아파트 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 노폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하나, 인접도로 대비 본건은 저지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-04-07)(접함), 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2019-12-27) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례