감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 ""금릉역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설,관공서 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 금릉역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적으로 대중교통은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층/ 지상10층 건물 내 8층 801호로서, 외벽: 둘붙임 마감. 내벽: -. 창호: 샷시 창호 등. 4) 이용상태 집합건축물대장상 문화및집회시설임. 5) 설비내역 위생설비,승강기설비,소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m, 20m 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(10.04.06)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례