감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 중동 ""희망로네거리"" 남동측 인근에 위치하며 인근으로 단독주택(다가구주택) 및 근린주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능한 바, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은몬테소리 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 2991) 확인 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물감정평가요항표 부합물 및 종물관계"" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다. 2)기 타 -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 대리석 및 외장타일 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바 닥 : 타일 및 내부 바닥재 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건에 제시외 건물㉠(조적조 슬래지붕, 옥상소재(계단실 및 창고) 약18.5㎡)이 소재 하나, 부합물 및 종물성격으로 구조·규모·이용상황 등으로 보아 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다. 2)기 타 -. 인근매각물건사례