감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '중리2교' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 구미3공단 인근의 정비된 주택지대내 다가구주택, 주상복합건물, 공원 등으로 형성 되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 왕복 2차선의 '북중리7길', 북서측 인근에 왕복 4차선의 '북중리3길', 남측 인근에 왕복 4차선의 '장곡길'이 통과하며, 인근에 시내 버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 가로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하고 인접필지와 등고이며, 단독주택(다가구 주택)부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : --- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서 - 사용승인일 : 2012.01.31. - 외 벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다. 1층 : 계단실 2층 ~ 4층 : 다가구주택 3) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : --- 인근매각물건사례