감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구상인초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "우방 청자 제5동 제5층 제505호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 기존주택지대 및 근린생 활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 등과의 접근성 등 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제505호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역(세 부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부 사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례