감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 '원천교사거리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지상5층 중 제2층 제202호로서, - 외벽 : 치장벽돌마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : 새시창호 등입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로서, 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등으로 이용 중인 것으로 조사됩니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '도시형생활주택(단지형다세대) 건부지' 등으로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 5미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기준시점 현재 해당 시·군·구에서 지역·지구 지정 및 변경, 필지 분할·합병,지적재조사 등 업무를 처리 중인 경우로서 토지이용계획확인서의 발급이 불가합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다. 인근매각물건사례