감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 &apos;모개미마을(3차)&apos; 내에 위치하며, 주위는 다세대주택, 점포주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌치장, 스톤코트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨&quot;내부구조도&quot; 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 6 미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례