감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""한국환경공단 본사"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공장 및 각종 연구단지, 공원, 농경지, 체육시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 ""잡종지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>등임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례