감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 ""도림초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 농경지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2011. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 건물 내의 4층 402호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 1단의 부정형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 공동주택(다세대주택)은 남동측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1.2토지 공히, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임. 인근매각물건사례