감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 원남리 소재 ""아산디지털일반산업단지"" 남서측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 공장 등으로 이루어진 국도 및 지방도 주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지의 북측으로 폭 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉40(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.) 6) 제시목록 외의 물건 주택, 창고, 비닐하우스, 분묘1기가 소재하며(후첨 '사진용지' 등 참조), 분묘는 무성한 수 풀 등으로 인하여 육안상 봉분이 잘 구분되지 아니하므로 경매진행시 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 전이나 현황 주거용대지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 분묘의 소재는 소유자에게 확인하였음. 인근매각물건사례