감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진례면 초전리 소재 '진례동원아파트' 101동 2층 201호로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 및타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 *폐문부재중으로 탐문에 의함. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비. 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적되는 토지의 북측으로 소로의 포장도로를 통해 접근 가능하며, 서측으로 소로의 현황도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적되는 토지 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례