감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 유구읍 유구리 소재 "다락골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 고속도로 주변 농경지대으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4,5): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임. 기호(2,3,4,5): "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,5): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든 축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)<도로법>임. 기호(2,3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축 종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2,3): 공부상 지목 "답,전"이나, 현황 "휴경지" 상태임. 기호(5): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례