감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동구청" 북동측 인근에 위치하는 삼성아파트 제202동 제6층 제605호로서, 인근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린공원 등이 주로 소재하는 지역으로, 주거지대로서의 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 강동구청역(지하철 8호선) 및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상24층 건물 내 제6층 제605호로서, (사용승인일: 1999.09.01) 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시임. 4) 이용상태 공부상 "아파트"임. *세부 이용상태: 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람. 5) 설비내역 위생급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, "삼성아파트" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접하고, 단지 사이에 노폭 15미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ의 2의 가. 대상물건의 기본적사항’ 참조 바람. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음. 인근매각물건사례