감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 ""탑동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘트리트구조 경사지붕 지상 5층건물내 3층 303호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 벽돌 및 일부 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용중임 (별첨 ""건축물현황도 및 내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 화재탐지 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대 건부지임 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종 구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임 인근매각물건사례