감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산해군과학기술고등학교(구 해운대공업고등학교) 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는바 대체적인 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '벡스코역'이 소재하는 바 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제에이-301호로서(사용승인일: 2013.08.12) 외벽: 드라이비트 및 화강석 마감 내벽, 천장: 벽지 도배 바닥: 강화 마루깔기 창호: 하이샷시 이중창 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 5m 폭의 포장도로에 접하며 주차장 시설 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례