감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 &apos;시곡3리마을회관&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전.답 등의 임야 및 단독주택, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,2 : 대체로 부정형의 평지 및 완경사지로서 현황 &apos;답&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;, &apos;자연림&apos; 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호1 : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 일련번호2 : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-10)(당진3동07 일반형), 성장관리 계획구역(2024-08-19)(당진3동06 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(당진3동07 일반형), 성장관리 계획구역(2024-08-19)(당진3동06 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 등 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호1 : 공부상 지목은 &apos;전&apos; 이나, 현황 &apos;답&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;, &apos;자연림&apos; 등으로 이용중입니다. 일련번호2 : 공부상 지목은 &apos;임야&apos; 이나, 현황 일부 &apos;답&apos; 및 &apos;도로&apos; 등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다. 인근매각물건사례