감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송탄터미널사거리"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공 동주택, 단독주택등이 소재하는 후면 주택지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 제10층 제1001호 로서, 외벽:석재붙임,몰탈위페인팅,드라이비트마감등. 내벽:벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 주택으로 이용중임. (※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.) 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 소로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 9) 공부와의 차이 본건의 집합건축물대장상의 용도는 사무실이나 현황은 주택으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및